Appartement à vendre, 34m², Mont-Saint-Aignan

Description

Je mets en vente ce F1 de 34 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages à Mont-Saint-Aignan. Situé dans une résidence de services (foyer logement) qui propose un accueil et une surveillance 24h/24 et 7j/7, un restaurant, une salle de gymnastique, une bibliothèque, cet appartement offre un espace compact et fonctionnel. L'appartement comprend une pièce principale lumineuse avec terrasse et une belle exposition sud-ouest, une salle de bain rénovée, un toilette indépendant, une cuisine équipée séparée et une cave. Bon état général, terrasse avec vue panoramique, ascenseur, accès PMR, interphone et gardien. L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée avec une vue imprenable sur un environnement verdoyant et arborisé grâce aux grandes baies vitrées, et offre calme et sérénité. Nombre de lots de la copropriété : 296, pas de procédure en cours, charges prévisionnelles annuelles : 9.000€. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).