Maison à vendre, 45m², Dives-sur-Mer

Description

Century 21 Bagot Immobilier vous présente une belle opportunité d'investissement, située au cœur du centre-ville historique de Dives-sur-Mer. Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 45 m², idéalement située à proximité des commerces et des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour convivial avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une cour privative extérieure, au calme et à l'abri des regards. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une troisième chambre pourrait également être créée selon vos besoins et votre projet, offrant ainsi un potentiel supplémentaire à ce bien. L'ensemble est vendu avec une boutique d'environ 19 m², actuellement louée et bénéficiant d'un bail en cours. Cette configuration permet de profiter d'un revenu locatif immédiat grâce au local commercial, tout en conservant le potentiel de rentabilité de la maison. Ce bien présente donc un fort potentiel locatif, que ce soit dans le cadre d'un investissement destiné à la location, d'un projet mixte habitation et activité professionnelle, ou encore d'une résidence principale avec un revenu complémentaire. Son emplacement au cœur du centre historique de Dives-sur-Mer constitue un véritable atout, dans une commune recherchée pour son charme, son patrimoine et sa proximité avec la mer. Une opportunité à découvrir sans tarder pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant plusieurs possibilités d'exploitation et un potentiel de valorisation intéressant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Century 21 Bagot Immobilier .