Maison à vendre, 106m², Dissay-sous-Courcillon

Description

Pavillon 6 pièces 106 m² En exclusivité, l'agence Nestenn propose un beau pavillon situé à Dissay-sous-Courcillon (72500), à seulement 5 minutes de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : commerces, écoles et gare SNCF. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A seulement 2h30 de la région parisienne. Jolie maison sur sous-sol complet, offrant une superbe vue panoramique dégagée sur la nature verdoyante à découvrir. Une véritable vie de plain-pied s'offre à vous avec cette agréable maison spacieuse comprenant : entrée avec placard, une belle pièce de vie aux beaux volumes d'environ 35.40 m² équipée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée moderne, quatre chambre dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, WC, et une salle de bains indépendante. Au sous-sol, vous profiterez d'un grand garage, d'une pièce, d'une buanderie, d'une cave et d'un atelier. Privilège de panneaux photovoltaïques avec contrat d'achat. Magnifique terrain clos verdoyant et arboré à découvrir d'environ 2463 m². Détails techniques : Construction en béton cellulaire. Menuiseries en PVC double vitrage. Assainissement au tout à l'égout. Système de chauffage avec poêle à granulés et accumulateurs électriques. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Bonne classification énergétique: DPE classé en C. Idéalement située entre Le Mans (72000) et Tours (37000), cette maison est le lieu idéal pour profiter de la richesse du patrimoine de la Vallée du Loir en profitant des circuits de randonnée pour découvrir la magnifique forêt domaniale de Bercé, les vignobles du Sud Sarthe, la voie verte à vélo (ancienne voie ferrée aménagée pour découvrir la nature environnante), le circuit automobile des 24h du Mans, les Châteaux-de-la-Loire ... A saisir, une jolie maison de plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 5 minutes de Château-du-Loir. Pour plus de renseignements contactez l'agence immobilière Nestenn, centre commercial loir et bercé, galerie marchande [URL masquée pour votre sécurité] [Coordonnées masquées] Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).