Maison à vendre, 122m², Cinq-Mars-la-Pile

Description

À vendre entre particuliers Maison contemporaine de plain-pied de 122 m², 4 chambres, sur une parcelle de 600 m² à Cinq-Mars-la-Pile, secteur calme de La Houbellerie Construite en 2018, cette maison lumineuse offre un intérieur récent, fonctionnel et immédiatement habitable. Son principal atout : une pièce de vie traversante de 46 m² ouverte sur la terrasse avec une vue dégagée sur une prairie La maison se situe à 2 minutes du centre de Cinq-Mars-la-Pile, des commerces, des écoles et de la gare. L’entrée de l’A85 est accessible en 5 minutes, sans nuisance sonore depuis la maison. Tours se trouve à environ 20 minutes. Le transport scolaire passe au bout de la rue. La maison comprend : - une pièce de vie traversante de 46 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte - une cuisine IKEA installée en 2025, équipée d’un four, d’un lave-vaisselle et de plaques à induction, le branchement pour la hotte est présent, mais la hotte reste à installer - 1 suite parentale avec chambre de 17,7 m², dressing de 4,7 m² et salle d’eau avec WC - 3 autres chambres de 12,4 m², 8,7 m² et 13 m², réunies dans un espace nuit indépendant - une 2e salle d’eau avec WC - une buanderie avec ballon d’eau chaude électrique de 200 L Sol en carrelage imitation parquet dans toute la maison Menuiseries en aluminium noir avec volets roulants électriques Fibre installée et fonctionnelle Chauffage assuré par un poêle à granulés installé en 2025, qui permet de chauffer l’ensemble de la maison. Les chambres disposent des prises nécessaires à l'installation de radiateurs électriques. - DPE : C - GES : A - Tout-à-l’égout - Taxe foncière : environ 1 050 € par an - Maison disponible immédiatement EXTÉRIEURS Pièce de vie, la cuisine et la suite parentale ouvrant sur environ 50 m² de terrasse en béton Terrain piscinable, avec deux arrivées d’eau extérieures La maison ne possède pas à ce jour de garage. La parcelle permet toutefois d’envisager la création d’un carport ou d’un garage indépendant. La vue donne sur une prairie actuellement classée en zone agricole strictement non constructible. Un ancien bâtiment militaire, aujourd’hui inexploité et sans nuisance, est visible au loin (et permet de garder la prairie en zone protégé et donc non constructible). Intérieur sans aucun travaux à prévoir Extérieur bruts depuis la construction, prévoir aménagement paysager Permis de construire, plans et conformité validée disponibles