Maison à vendre, 117m², Champniers-et-Reilhac

Description

Cette maison moderne, magnificent présenté construit en 2024 par une entreprise de construction professionnel. Trois chambres double avec placard intégrés et salle de douche. Aussi toilettes pour les invités. L’espace de vie ouvert avec cuisine 53 metres carrés, avec deux grandes baies vitres, coulissantes donnant sur une terrasse couverte de 20 mètres carrés exposées plein sud. Cuisine aménagée par des professionnels marque Socooc. Elle est équipée nombreux rangements, plaque induction, îlot central en quartz de 2.5 metres. Aussi cuisinière électrique AGA à trois fours. Un cellier de 6 mètres carrés. On y trouve un poêle à bois conforme aux normes d’ecoconception. Le garage attenant avec de coin buanderie avec évier et raccordement pour machine à laver. Le garage équipé d’une porte électrique. À l’extérieur le portail d’entrée électrique . Le maison est chauffée par une pompe à chaleur air/air pour d’eau chaud, le chauffage et la climatisation avec 6 unites intérieures. La fosse septique installée en 2024 est aux normes. La propriété s’étend sur un terrain de 8,611 mètres carrés, dont 3,806 mètres carrés sont clôtures et dotés d’un portail pour former un paddock destiné aux chevaux. Deux noxes équipés, un abri à foin, deux cuves de 1000 litres pour recouper les eaux de pluie du toits. Enfin ce paddock présente l’avantage d’être constructible ( sous les autorisation nécessaires) Le jardin paysager comprend des arbres, des arbres fruitiers et des fruitiers. Il s’agit d’une propriété de grande qualité et économe en énergie offrant un confort moderne ainsi que des finitions soignées. Elle propose un cadre de vie idéal pour un famille, agrémenté d’installations équestres, tout en offrant des possibilités de développement supplémentaire. Surface habitable 117 mètres carrés Surface annexe, garage, terrasse, porche 52.60 mètres carrés