Appartement à vendre, 98m², Rennes

Description

Appartement 4 pièces 98 m² GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SECTEUR FRANCISCO FERRER Dans une résidence récente de 2022, découvrez ce bel appartement de 98 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest, il bénéficie d'un environnement agréable à proximité immédiate des transports, commerces et services. L'entrée dessert une vaste pièce de vie d'environ 37 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial se prolonge par une superbe terrasse de 27 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires avec rangements, une seconde salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie. Pour compléter ses prestations, ce bien dispose d'un garage fermé et d'une place de stationnement en sous-sol au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Un appartement récent, aux volumes généreux et aux prestations de qualité, rare sur le marché du secteur. GUENNO IMMOBILIER ST HELIER UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS ! UN SERVICE EXCEPTIONNEL, COMME VOUS Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).