Maison à vendre, 100m², Aléria

Description

Aléria (20270) – Superbe Maison T4 avec Piscine, Jardin et Studio Située sur la côte orientale de la Corse, à deux pas des plages et des commerces, découvrez cette magnifique maison T4 de 98 m² sur un grand terrain de 1 000 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour y vivre à l'année ou pour un projet locatif à forte rentabilité. Les extérieurs : un vrai coin de paradis Le point fort de cette propriété est sans conteste son magnifique jardin arboré de 1 000 m², un véritable écrin de verdure au calme. Vous y trouverez : Une belle piscine pour vous détendre. Trois terrasses ensoleillées pour profiter du soleil toute la journée. Une superbe cuisine d'été, l'espace convivial par excellence pour vos repas en famille et vos soirées entre amis. Potentiel et rentabilité Un studio indépendant déjà existant, parfait pour générer un revenu locatif immédiat dans ce secteur touristique très recherché. Un fort potentiel d'évolution : Le garage actuel offre une excellente opportunité. Il peut être transformé très simplement et sans grands travaux en un deuxième studio indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Proche de toutes les commodités et des plages, c'est un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! En résumé : Maison T4 (98 m²) sur un superbe terrain de 1 000 m² Piscine, 3 terrasses et cuisine d'été conviviale 1 studio indépendant + possibilité d'aménager facilement un 2ème studio (idéal rendement locatif) Secteur calme, proche plages et commerces N'hésitez plus, contactez-moi dès aujourd'hui [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Anne-Marie Mercier - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 218281 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).