Appartement à vendre, 38m², Bordeaux

Description

À deux pas de la place de la Bourse, du Grand Théâtre et de la rue Sainte-Catherine. Commerces, quais, tramway : tout est accessible à pied. 38 m² loi Carrez dans un immeuble ancien du cœur historique. Pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, chambre avec rangement intégré et mezzanine de couchage, salle d'eau refaite avec douche à l'italienne, WC séparé. Les volets intérieurs bois ont été conservés. DPE D et GES B : le logement est aux normes locatives actuelles, sans travaux énergétiques à prévoir. Charges de copropriété 1 004 €/an, taxe foncière 966 €/an, consommation estimée entre 610 et 850 €/an. Un local privatif dans la cage d'escalier complète le bien pour les encombrants, valises et cartons. Le logement est libre, exploitable en résidence principale comme en locatif. 199 000 €.