Appartement à louer, 57m², Avignon

Description

L'appartement : Idéalement situé dans le quartier historique de la Balance (à l'angle de la rue Grande Fusterie et de la rue Limasset), à mi-chemin entre le Palais des Papes et le Pont d'Avignon. Cet appartement de 57m² se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien. Il se compose de : Une belle pièce de vie Une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques à induction, frigo, lave vaisselle, lave linge, vaisselle fournie). 2 chambres aménagées ( 1 lit double en 140cm, literie récente, grands placards de rangement, un clic clac). Une salle de bain moderne avec une grande douche. Des toilettes séparées. Un garage à vélos sécurisé directement dans l'immeuble. Un accès internet (Box fibre SFR) déjà installé et inclus dans le loyer. Chauffage individuel électrique. Côté finances : Loyer mensuel charges comprises : 820 € Détail du loyer : 760 € (loyer de base) + 30 € (provision pour charges : eau et copropriété) + 30 € (abonnement internet Box fibre SFR). Dépôt de garantie : 1 000 € (soit moins de deux mois de loyer hors charges, conforme à la loi pour un meublé). Performances énergétiques (DPE) : Classe énergétique : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [40] € et [80] € par an. Disponibilité : Appartement disponible dès le 1er septembre 2026 . Idéal pour de jeunes actifs ou des étudiants sérieux. Premier contact par messagerie, merci de me présenter brièvement votre situation.