Appartement à vendre, 76m², Joué-lès-Tours

Description

Appartement 3 pièces 76 m² Au sein d'une résidence calme en impasse, cet appartement traversant de 76m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et à seulement 300 mètres du tramway. Situé au rez-de-chaussée, sa pièce de vie se compose d'un vaste séjour double de plus de 30 m², exposé ouest, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur le parc, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux chambres confortables, et se trouve particulièrement fonctionnel grâce à ses nombreux rangements intégrés. Deux caves complètent également l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de ce bien une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un foyer à façonner à leur image, dans un secteur offrant un quotidien pratique, à quelques pas de toutes les commodités. Zoé RANYAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929101301 - TOURS. Surface : 76 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 220 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 224 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).