Maison à vendre, 78m², Saint-Cloud

Description

À deux pas du marché des Avelines et de la gare de Saint-Cloud (ligne L), cette élégante maison classée de 78,63m², en parfait état, allie confort moderne et authenticité. Derrière sa cour pavée se dévoile un agréable jardin de 146 m², prolongé par une terrasse ensoleillée exposée ouest, véritable havre de paix en cœur de ville. Répartie sur trois niveaux, la maison offre une belle fluidité des espaces avec au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine dînatoire ouvrant de plain-pied sur le jardin au premier étage, une suite parentale raffinée comprenant un dressing et une salle de bains privative, et au rez-de-jardin, une chambre et un bureau donnant directement sur la terrasse, accompagnés d’une salle d’eau et de toilettes invités. Nichée au sein d’une petite copropriété récente, parfaitement entretenue, cette propriété bénéficie également d’une place de parking privative dans l’immeuble voisin. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Delphine Gouilly-Frossard - Agent commercial - Ei - Rsac Versailles 819 934 035