Maison à vendre, 146m², Cloyes-sur-le-Loir

Description

Idéal pour les rois de la rénovation, cette maison à rénover intégralement, offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel ! Idéalement située dans le centre de Morée à seulement 15min de Cloyes centre et à proximité des commodités, le bien se compose comme suit Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un espace prévu pour la création d'une salle de bains. À gauche, une pièce d'environ 23 m² pouvant accueillir une chambre, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins. À droite, un vaste volume de 49,59 m² environ offrant la possibilité d'aménager une cuisine ouverte sur un séjour convivial. Pour un projet encore plus ambitieux, vous pourrez bénéficier de l'espace grange ouverte d'environ 71 m², bénéficiant d'un superbe plafond cathédrale, créant un charme supplémentaire et offrant une belle opportunité de créer une pièce de vie spectaculaire, alliant volume, luminosité et cachet. À l'étage, certains travaux de gros œuvre ont déjà été réalisés , notamment sur le plancher, l'isolation, la toiture ainsi que le passage des réseaux électriques. Vous y trouverez deux chambres d'environ 17 m² chacune, un espace d'environ 7,25 m² permettant la création d'une salle de bains, ainsi qu'un vaste palier pouvant facilement être aménagé en coin bureau ou espace détente. Les grands vélux apportent une belle luminosité naturelle à l'ensemble de l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda d'environ 10 m² à rafraîchir, donnant sur un jardin, idéal pour profiter des beaux jours ! Le tout sur un terrain d'environ 560 m2. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer un bien unique, à leur image. Pour plus de renseignements, contactez SOARES DA MOTA Alexandra ou Entrepreneur individuel - Agent Commercial - N° 895 027 163 RSAC CHARTRES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site contactez l'agence I.F.I :