Maison à vendre, 82m², La Gaubretière

Description

Maison 3 pièces 82 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Herbinot, Selas vous proposent : Maison / villa à vendre - La Gaubretiere (85130) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - La Gaubretiere - A découvrir ! Charmante maison de bourg de 82 m² habitable datant du 18ème siècle, entièrement rénovée, à seulement 5 minutes des Herbiers et de l'autoroute ! Elle se compose au rdc, d'un hall d'entrée donnant accès à un beau séjour de 32 m² avec cuisine ouverte (aménagée et non-équipée), une lingerie et un wc. A l'étage, un large palier dessert deux belles chambres sur parquet de 12 et 13 m², ainsi qu'une sde avec wc refaite à neuf en 2020 ! Au deuxième étage, un grenier mansardé de 44 m² au sol peut être aménagé. Chauffage électrique. Deux dépendances complètent un bien où vous profiterez d'une terrasse au calme et parfaitement orientée Sud-Ouest sur un joli jardin clos sans vis-à-vis ! Si vous êtes primo-accédants ou investisseurs, cette maison est faite pour vous ! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Herbinot, Selas - Notaires aux Herbiers - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).