Maison à vendre, 60m², Soulitré

Description

À vendre – Charmante maison avec dépendance et terrain clos Route de Saint-Denis du Tertre 15 min du Mans 10 min du camp d auvour Située dans un hameau calme, cette agréable maison d’environ 60 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 1600 m², offrant un cadre de vie paisible. La maison comprend : Un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés (2 ans). Une cuisine entièrement équipée avec cheminée à bois (5 ans). Une porte-fenêtre donnant accès à une belle terrasse de 40 m². Une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC. Une grande chambre de 31 m² au sol (9 m² Loi Carrez), avec la possibilité de la diviser facilement en deux chambres. Extérieurs et dépendances : Terrain de 1600 m², entièrement clôturé et arboré. Cabanon en bois pour le stockage. Enclos à poules. Abri de jardin sur dalle béton. Buanderie. Portail électrique. Dépendance : Une belle dépendance comprenant : Un espace garage/atelier. Une seconde partie entièrement refait Placo, isolation électricité avec une mezzanine Les plus : Menuiseries PVC. Fenêtres, électricité, plomberie, ballon d’eau chaude, vmc et cuisine refaits il y a 8 ans. Peintures intérieures refaites cette année. Maison entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Diagnostics en cours. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de vie au calme.