Appartement à vendre, 28m², Rennes

Description

À vendre, T1 bis de 28 m² en rez-de-chaussée, situé au sein d’une résidence calme et bien entretenue, quai de la Prévalaye à Rennes. L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville tout en profitant d’un environnement calme et sans nuisance sonore. La résidence étant en retrait de la route, l’appartement est préservé des bruits de circulation. L’appartement •⁠ ⁠T1 bis de 28 m² en rez-de-chaussée •⁠ ⁠Petite cuisine équipée, avec plaque électrique et hotte récemment installées •⁠ ⁠Salle de bain récemment remise à jour •⁠ ⁠Grand placard de rangement à l’entrée •⁠ ⁠DPE : D Possibilité de vendre une grande partie du mobilier avec l’appartement, idéal pour un emménagement rapide ou un investissement locatif. Transports à proximité •⁠ ⁠Métro Mabillais – ligne B : 7 min à pied •⁠ ⁠Métro République – ligne A : 7 min à pied Copropriété L’assemblée générale de copropriété vient d’avoir lieu : aucun gros travaux n’a été voté. Seuls des travaux d’entretien courant sont prévus. Charges de copropriété : environ 200 €/mois, comprenant notamment : •⁠ ⁠le chauffage collectif •⁠ ⁠l’eau chaude et l’eau froide •⁠ ⁠l’entretien des parties communes •⁠ ⁠l’entretien des espaces verts •⁠ ⁠ainsi que les charges courantes liées à l’entretien et au fonctionnement de la copropriété. Vente de particulier à particulier Le compromis sera signé chez le notaire, afin de sécuriser la transaction pour les deux parties. Visites facilement disponibles, avec possibilité de s’adapter aux disponibilités des acquéreurs. Pour plus d’informations, de photos ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me par message.