Appartement à vendre, 63m², Noisiel

Description

Agences, merci de respecter notre choix de ne pas nous . (Iad aussi) Découvrez ce superbe T3 de 62,40 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing livrée en 2025, au cœur du quartier de la Malvoisine à Noisiel. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité, les volumes et la qualité des prestations. Entièrement entretenu avec soin, l’appartement est dans un état irréprochable : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Un espace de vie agréable et lumineux Le séjour avec cuisine ouverte développe près de 29 m², offrant un espace convivial, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur la terrasse. Que ce soit pour partager un repas entre amis ou profiter d’une soirée en famille, cette pièce constitue le véritable cœur de l’appartement. La terrasse de 7 m², accessible depuis le séjour, permet de profiter pleinement des beaux jours. L’Appartement dispose de deux chambres : -une chambre principale de 12,35 m², facilement aménageable avec un grand dressing -une seconde chambre de 9,45 m², idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’amis. La salle de bain, moderne et spacieuse (6,25 m²), est équipée d’une baignoire. Les Wc sont indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Construit selon les dernières normes, l’appartement bénéficie d’excellentes performances énergétiques : -Dpe B -Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain -Double vitrage Pvc Les plus ✅ Résidence récente (2025) ✅ 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur ✅ Terrasse de 7 m² ✅ Place de parking privative ✅ Local vélos ✅ Appartement très lumineux ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Dpe B Localisation idéale L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché : 10 minutes à pied du Rer A Noisiel 10 minutes à pied du Rer A Lognes Commerces, écoles, crèches et services accessibles rapidement Accès rapide à l’A4 et à la Francilienne Informations complémentaires Surface habitable : 62,40 m² Terrasse : 7 m² Prix : 295 000 € Visites possibles sur rendez-vous.