Appartement à vendre, 48m², Toulouse

Description

Appartement T2 , terrasse et place de parking Toulouse 31400 – Appartement T2 48 m², Ascenseur, Parking Sous-Sol Situé Impasse des Clarines à Toulouse (31400), dans une résidence recherchée pour son calme et son cadre de vie agréable, découvrez ce T2 de 48 m² situé au 3? étage avec ascenseur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Dès l'entrée, cet appartement fonctionnel offre une distribution optimisée des espaces. Le séjour, lumineux grâce à son exposition et à ses ouvertures généreuses, constitue un véritable espace de vie convivial. La cuisine peut être repensée selon vos envies afin de créer un intérieur moderne et personnalisé. La chambre, confortable et au calme, garantit un cadre propice au repos. Une salle de bains ainsi que des espaces de rangement complètent l'ensemble.L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, permettant une gestion autonome de la consommation énergétique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de valoriser le bien selon vos goûts et vos besoins.Vous profiterez d'une place de parking privative en sous-sol, particulièrement appréciée dans le [Url masquée pour votre sécurité] résidence, bien entretenue et sécurisée, séduit par la qualité de son environnement. La copropriété est réputée pour son bon entretien et son atmosphère paisible, tout en restant proche des commodités du quotidien.L'emplacement constitue l'un des points forts de ce bien : commerces, services et arrêts de bus sont accessibles à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers le métro Ramonville et l'ensemble de l'agglomération toulousaine. Libre de toute occupation à compter du 31 juillet, cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement ou réaliser un projet patrimonial dans un secteur dynamique du sud toulousain.Les atouts :Appartement T2 de 48 m²3? étage avec ascenseurPlace de parking privative en sous-solRésidence calme et bien entretenueChauffage individuel électriqueTravaux de rafraîchissement à prévoirCommerces et transports à proximitéAccès rapide au métro RamonvilleLibre au 31 juilletUne visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement et son environnement privilégié. Référence annonce : Gb Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 243 Charges prévisionnelles annuelles : 1900 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)