Appartement à vendre, 42m², Lattes

Description

Lancement commercial au coeur de boirargues situation : au cœur de boirargues, dans un environnement résidentiel recherché pour son équilibre entre calme et accessibilité, ce bien profite d’une adresse particulièrement pratique au quotidien. La station de tram boirargues est à 350 m, le parc de boirargues est accessible à pied, les commerces, services, crèche, école et pôle santé sont à proximité, et les grands pôles du sud montpelliérain restent très proches : odysseum à 7 min, plages à 8 min, gare sud de france à 3 min, aéroport à 6 min, avec un accès a709 immédiat. C’Est une localisation qui coche à la fois la facilité de vie et la valeur patrimoniale. logement : ce t2 de 43 m², situé au 1er étage, se distingue par une configuration simple, efficace et facile à projeter. Il propose un séjour / cuisine de 24 m², une chambre de 13 m², une salle d’eau avec wc de 6 m² et surtout une terrasse de 12 m² exposée sud, ce qui change clairement le confort d’usage sur ce type de surface. L’Extérieur prolonge réellement la pièce de vie et donne au logement un positionnement plus qualitatif que la moyenne du marché. Le lot comprend en plus 2 places de stationnement, ce qui est un vrai avantage sur ce segment. prestations : résidence intimiste de 32 logements, architecture élégante, cassette type split dans le séjour, ballon thermodynamique individuel, radiateur rayonnant dans la chambre, sèche-serviettes dans la salle d’eau, carrelage 45x45 pour les t2, volets roulants électriques, menuiseries pvc ou aluminium selon contraintes techniques, vidéophone, ainsi qu’un point lumineux et une prise de courant sur la terrasse. Ici, le vrai point fort, c’est l’équilibre entre surface bien pensée, extérieur valorisant et adresse rare sur le secteur. Un t2 particulièrement abouti pour qui recherche un bien facile à vivre, bien situé et nettement mieux doté que l’offre classique. livraison : 4t2028 prix : 345900€ plus 10000€ pour les sationnements avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : romain bachevalier et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier .