Appartement à vendre, 64m², Nice

Description

Dans un environnement calme et lumineux, cet appartement de 3 pièces entièrement climatisé et rénové offre un cadre de vie paisible au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il séduit par sa grande terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée sur la piscine et aperçu mer, à proximité immédiate des commerces et des accès principaux. Caractéristiques principales : - Superficie : 64 m² - Salon-Cuisine : 27 m² - Chambre 1: 12,5 m² - Chambre 2: 10.5 m² - Salle de bains et WC indépendant. - Extérieur : Terrasse de 22 m² (exposition sud-ouest, accès depuis toutes les pièces) - Chauffage individuel: climatisation réversible - Stationnement : Garage fermé privatif en sous-sol Copropriété : Résidence sécurisée avec piscine, jardin d'enfants et espaces verts Charges mensuelles: environ 190€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris). Pas de procédure en cours. Agences s'abstenir merci.