Maison à vendre, 89m², Châlons-en-Champagne

Description

Investissement immobilier à prix décoté en plein cœur de Châlons-en- Champagne Décote immédiate : 46 % Secteur recherché de Châlons-en-Champagne Situé au sein d’un immeuble de qualité, cet appartement de 89 m2 vous séduira par ses volumes. En très bon état, il offre aujourd’hui une configuration agréable comprenant : Trois chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau et un WC. Un balcon filant de 20 m Un garage fermé individuel et une cave Exposition Est - Ouest - traversant Conditions financières : Comptant (Hai) : 63 175 € Rente viagère : 215 € / mois. ( la rente est indéxée sur l'indice des prix à la consommation.) Autres répartitions possibles entre le bouquet et la rente Possibilité d'achat sans rente (97 185 € Fai) Frais de notaire estimés : environ 7500 € Valeur vénale du bien : 155 000 € Profil vendeurs : 80 ans (Femme) et 80 (Homme) Taxe foncière : 1300 € (dont 239 € de Teom à la charge du vendeur ) Charges de copropriété : 296 € / mois ( environ 70 % payée par le vendeur car chauffage et eau compris dans les charges) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Ce bien vous est proposé par Tendance Viager - Étude financière complète sur demande.