Appartement à vendre, 24m², Toulouse

Description

TOULOUSE Port Saint Saveur / Canal du Midi : Appartement T1 de 25 m² avec cave - Idéalement situé rue Bernard-Mulé à Toulouse, à deux pas du centre-ville, ce charmant appartement T1 de 25 m² représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Niché dans un environnement agréable et résidentiel, il bénéficie d'une exposition Est, garantissant une belle luminosité naturelle dès le matin et un cadre de vie confortable au quotidien.L'appartement offre un agencement fonctionnel permettant d'optimiser chaque espace. Son classement énergétique en DPE C constitue un véritable atout, synonyme de maîtrise des consommations et de confort thermique. Une cave privative complète ce bien, apportant un espace de stockage particulièrement apprécié.L'emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. La rue Bernard-Mulé se trouve à la lisière du Canal du Midi et de l'hyper centre, un secteur réputé pour sa qualité de vie, son ambiance résidentielle. Vous profiterez d'un large choix de commerces de proximités.Les déplacements sont particulièrement facilités grâce à la présence de nombreuses lignes de bus à proximité ainsi qu'à l'accès rapide aux lignes de métro toulousaines. Les lignes Linéo et plusieurs lignes régulières desservent efficacement le secteur, permettant de rejoindre rapidement l'hypercentre, les pôles universitaires. Les amateurs de mobilité douce apprécieront également la proximité du Canal du Midi, idéal pour les promenades, le jogging ou les trajets à vélo. Ce bien réunit ainsi les critères recherchés pour un investissement pérenne : emplacement de qualité, environnement dynamique, bonne performance énergétique, cave et excellente desserte en transports.120.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Votre agence LAMY Toulouse Saint Michel Réf. : GB