Maison à vendre, 65m², La Tremblade

Description

Exclusivité La Tremblade, - Plage de ronce-les-bains et de la cote sauvage à proximité - Forêt de la coubre pour les balades et sorties en vélo - Des kilomètres de pistes cyclables au coeur de la nature - Commerces, marché, restaurants et services à proximité Un secteur recherché aussi bien pour y vivre à l'année que pour une résidence secondaire. Découvrez cette charmante maison d'environ 65 m2, elle se compose d'une entrée, une cuisine semi-ouverte, une pièce de vie, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau. Coté confort : La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air Un garage complète le bien, offrant un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. A l'extérieur : profitez d'une parcelle de 518 m2 entièrement clôturée, avec un cabanon de jardin. Un bien idéal pour une résidence principal, une maison secondaire ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 euros et 1610.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Léandre GIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE