Maison à vendre, 137m², Crécy-la-Chapelle

Description

Maison 6 pièces 137 m² Nouveauté Sixième Avenue Saint-Germain-sur-Morin Idéalement située à Crécy-la-Chapelle, dans un environnement recherché et situé en zone non inondable, Sur un terrain de 1363 m² venez découvrir cette maison familiale de 137 m² habitables/ 185m² utiles offrant de belles prestations Au Rez-de-Chaussée : - Une entrée accueillante ouvrant sur un salon / salle à manger baigné de lumière, offrant un accès direct à la terrasse - Une cuisine ouverte contemporaine, entièrement aménagée et équipée : piano, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle, four -Une suite parentale de plain-pied comprenant son dressing aménagé et sa salle d'eau privative. -1 W.C. indépendant avec lave-mains À l'Étage : -Un espace nuit desservant 3 belles chambres lumineuses. -Une grande salle de bains et douche. -1 W.C. indépendant. LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE: -Sous-sol aménagé avec une entrée indépendante : composé d'un espace nuit/chambre, d'une cuisine, d'une douche, d'une salle de projection / cinéma et d'une cave. Idéal pour un rendement locatif (AirBnB / sous-location), une profession libérale ou loger un proche en toute autonomie - Piscine au sel couverte pour en profiter en toute saison -Climatisation réversible installée dans toute la maison. -Performance énergétique optimale (DPE B) grâce à un ballon thermodynamique -Portail électrique et terrain clôturé pour votre sécurité et votre confort. Une maison coup de coeur clé en main, alliant confort moderne, tranquillité et fort potentiel d'investissement ! Une visite s'impose !! Surface : 137 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)