Maison à vendre, 274m², Saint-Règle

Description

À seulement 8 minutes à vélo du Clos Lucé, découvrez cette élégante propriété située dans un environnement particulièrement calme, au fond d'une impasse, et implantée sur un parc arboré d'environ 1 600 m². Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre d'Amboise. Elle dispose de cinq chambres, dont quatre avec leur propre salle de bains et toilettes privatives. Deux de ces suites se trouvent au rez-de-chaussée, offrant une configuration confortable et facilement adaptable à différents projets. Les pièces de vie, lumineuses et généreuses, proposent des espaces agréables aussi bien au quotidien que pour recevoir, avec une ouverture naturelle sur le jardin. Côté prestations, la propriété dispose notamment d'un garage, de nombreux rangements et d'un dressing sur mesure. À l'extérieur, le parc arboré offre un véritable havre de paix, dans un environnement résidentiel et préservé. Sa superficie permet de profiter pleinement des extérieurs tout en restant à quelques minutes seulement du coeur de la ville. La localisation constitue l'un des véritables atouts de la propriété : commerces, services et centre historique sont accessibles rapidement, tandis que le Clos Lucé se rejoint en quelques minutes à vélo. La distribution de la maison et son emplacement se prêtent également à différents projets, notamment à une activité de maison d'hôtes ou de location saisonnière. Un potentiel particulièrement intéressant dans un secteur bénéficiant d'une forte attractivité touristique. Et parce qu'un projet immobilier peut aussi avoir du sens et un impact positif : l'Agence Fresneau Immobilier reverse 6 % de ses honoraires à des associations d'intérêt général choisies par ses clients, soit 1 200 € pour cette vente. (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)