Maison à vendre, 118m², Saint-André

Description

Rare à Saint-André : Maison de plain-pied de 118 m² sur 279 m² de terrain, entièrement Rénovée En 2022, avec Piscine — à 265 000 €. Un rapport qualité-prix exceptionnel pour un bien clé en main dans le secteur Est. . Cette maison bénéficie de : - Piscine avec espace détente aménagé. - 4 Chambres Climatisées confortables de 10 à 12 m2. - Terrasse Couverte de 54 m2 sous charpente bois avec velux. - Cuisine en Bois Massif de 15 m2 avec électroménager encastré complet. - Séjour de 34 m2 avec cuisine ouverte et bar. - Jardin Clos avec barbecue fixe et cuisine extérieure. . POURQUOI Agir Vite ? Une maison rénovée avec piscine, à ce prix et avec ce potentiel locatif, ne reste pas longtemps sur le marché à Saint-André. . Explorez cette maison dès maintenant en Scannant Le Qr Code dans les photos pour un meilleur aperçu. . Pourquoi cette Maison située à Saint-André mérite votre attention ? . Rénovation Complète En 2022 : Construite en 1990, repensée en 2022. Finitions soignées, matériaux de qualité, ambiance bois chaleureuse. . CUISINE Bois Massif De 15 M² : Four, micro-ondes et plaque encastrés, frigo américain, bar ouvert sur le séjour. . SÉJOUR Moderne Et Lumineux : 34 m² avec mur de tasseaux, plafond bois et carrelage marbre blanc. . VÉRANDA Sous Charpente Bois : 54 m² de volume spectaculaire avec velux. . PISCINE Et Espace Détente : Piscine enterrée + coin détente + cuisine extérieure avec barbecue fixe. . 4 Chambres Climatisées : De 10 à 12 m², revêtements bois et papier peint décoratif. . SALLE D'eau Rénovée : Douche à l'italienne, vasque sur meuble bois, finitions contemporaines. . BUREAU De 8,5 M² : Télétravail connecté fibre optique. . JARDIN Clos De 100 M² : Terrain plat clôturé, portail électrique, végétation tropicale. . ÉQUIPEMENTS Modernes : Chauffe-eau solaire, fibre optique, climatisation réversible, assainissement raccordé. . AVIS De L'EXPERT Après analyse croisée des données du marché sur le secteur Est de La Réunion : Valeur marché estimée : 309 000 € à 364 000 € Prix affiché : 265 000 € — soit 14 % sous la valeur estimée Prix au m² : 2 246 € dans un secteur à forte demande . Verdict : Opportunité rare — rapport qualité/prix exceptionnel pour une maison rénovée 2022 avec piscine. Bien positionné en dessous du marché local. . CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison à Saint-André ! Profitez de notre visite video en Scannant Le Qr Code dans les photos pour un meilleur aperçu. . L'IMMOBILIER 3.0 À La Réunion — La Signature Immo TRANSAC Depuis 2009, l'Agence Immo Transac Réunion accompagne l'évolution naturelle du métier d'agent immobilier à La Réunion. . Notre approche repose sur 3 piliers indissociables : L'expertise terrain — le socle. 15+ ans de présence, 27 communes couvertes, Expert Évaluateur Immobilier certifié SNPI. C'est elle qui garantit la confiance. . Le réseau démultiplié — la portée. +100 000 abonnés, l'extension digitale de notre réseau humain. Votre bien est vu par des milliers de personnes en quelques heures. . La technologie — l'accélérateur. Estimation Ia en 3 méthodes croisées, matching acquéreurs, vitrines immersives. La tech au service de l'humain, pas l'puis 2009, l'Agence Immo Transac Réunion réinvente le métier d'agent immobilier pour La Réunion moderne.