Maison à vendre, 85m², Pénestin

Description

Maison neuve à construire à Pénestin – entre mer et nature ? Venez découvrir Pénestin, charmante commune du littoral sud du Morbihan, à seulement 10 minutes de La Roche-Bernard. Appréciée pour ses plages de sable fin, ses balades côtières et sa qualité de vie, Pénestin offre un cadre idéal pour vivre à l'année comme pour une résidence secondaire. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et du centre-bourg. Les Maisons Mtb vous proposent, au cœur d'un agréable petit lotissement, ce beau terrain de plus de 550 m², borné et viabilisé, idéalement situé pour concrétiser votre projet de construction. Nous vous suggérons ici une maison contemporaine de plain-pied, alliant design moderne et confort de vie : Un bel espace salon-séjour-cuisine lumineux, profitant d'une large ouverture vers l'extérieur, Trois chambres spacieuses, parfaitement réparties pour un agencement fonctionnel, Un grand garage, offrant de nombreux rangements. Cette maison, conforme à la réglementation environnementale Re 2020, est équipée d'un système de chauffage par aérothermie, associé à une gestion domotique pour un confort optimal et une maîtrise de vos consommations énergétiques. Le coût global du projet comprend : Le prix du terrain viabilisé, Les frais de notaire sur le terrain, Et le prix de la construction d'une maison neuve, réalisée dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990 (n°90-1129), incluant toutes les garanties et assurances obligatoires du Contrat de Construction de Maison Individuelle (Ccmi). Chaque maison Maisons Mtb est conçue sur mesure par notre bureau d'études interne, selon vos envies, les règles d'urbanisme locales et votre budget. Fort de 40 ans d'expérience et de plus de 3 000 maisons réalisées en Bretagne et Pays de la Loire, Maisons Mtb s'engage à vos côtés pour bâtir la maison qui vous ressemble. Nos terrains constructibles sont proposés en partenariat avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Les Maisons Mtb, en qualité exclusive de constructeur, ne sont pas le vendeur du terrain et ne sont pas mandatées pour en réaliser la vente. Photos non contractuelles. Maisons Mtb constructeur de maisons individuelles (Ccmi) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme Re 2025 en vigueur. Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties. Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles. Référence annonce : Gr-298-Pen Non soumis au Dpe