Maison à vendre, 18m², Saint-Ouen-sur-Seine

Description

Informations sur le bien INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Saint-Ouen-sur-Seine (93400) Investissement LMNP en résidence Étudiante à Saint-Ouen-sur-Seine (93400), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 92754 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 907 € / an, soit une rentabilité de 5.3% Appartement lot de copropriété 95 (n°95). Appartement T1 de 18.33 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA. Le bail s'est achevé le 30 novembre 2016. Au-delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction. Le loyer annuel hors taxes est de 4 907 € / an (source : facture de loyers du 2ème trimestre 2025) pour 565 € de taxe foncière ( Source : taxe foncière 2025) et 593 € de charges de copropriété annuelles (source : facture de loyers du 2ème trimestre 2025). Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem RAHAL au au ou par mail Retrouvez toute notre sélection sur