Maison à vendre, 40m², Fleury d'Aude

Description

Laissez-vous séduire par cette charmante maisonnette de 30 m² carrez (40 m² en plancher) et ses deux chambres à l'étage. L'entrée de la maison ouvre sur une pièce à vivre traversante de 18 m² qui vous offre une luminosité grâce à sa baie vitrée donnant sur une belle terrasse avec vue mer. Cette pièce à vivre qui regroupe la kitchenette ainsi que le salon/séjour vous séduira par son optimatisation de l'espace et la vue sur la grande bleue! . La salle d'eau avec toilette complète le rez-de chaussée. A l'étage, l'espace nuit se compose de 1 chambre de 10 m² (avec un placard) vue mer, ainsi qu'une deuxième chambre-cabine sous appenti de 7.80 m² en plancher avec climatisation pour l'étage. La plage est accessible en quelques pas seulement et vous bénéficiez d'une place de parking privée juste devant la maison pour vous garer sans effort. Cette maisonnette d'angle sans vis à vis s'etend sur une parcelle entièrement clôturée et arborée sur laquelle un cellier de 4.80 m² nous permet stockage et rangement. Baie vitrée en double vitrage et menuiserie bois à l'étage simple vitrage/volet PVC, chauffage électrique et climatisation en fonctionnement. LA MER A PERTE DE VUE N'ATTEND PLUS QUE VOUS. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 740 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 24 lots, charges annuelles: 206 €.