Appartement à vendre, 60m², Pont-Péan

Description

PONT-PÉAN – QUARTIER RÉSIDENTIEL BUCOLIQUE | T3 NEUF 60 m² + BALCON ELIGIBLE PTZ Nouveauté — T3 de 60 m² habitables au 1er étage d'un programme neuf à l'architecture intimiste et résolument bretonne, idéalement positionnée au sud de Pont-Péan, dans un environnement verdoyant et préservé, à seulement 15 minutes de Rennes. Un séjour-cuisine lumineux de 24 m² ouvert sur un balcon privatif de 5 m², deux belles chambres de 12 et 10 m², une salle de bain, un WC séparé — un appartement parfaitement optimisé, aussi séduisant pour y vivre que pour investir aux portes de Rennes Métropole. PRIX DIRECT PROMOTEUR : 217 000 euros TTC — hors parking. Parking en sous-sol : 10 000 euros TTC (obligatoire). Total : 227 000 euros TTC LA RÉSIDENCE -Architecture à l'écriture bretonne — toiture ardoise à deux pans, garde-corps métal effet bois -Luminosité optimale grâce aux grandes baies vitrées orientées est-ouest -Revêtement de sol en lames LVT dans toutes les pièces -Chauffage individuel — totale autonomie -Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures -Visiophone, ascenseur, local vélos sécurisé -Accès sécurisé par badge Vigik LE SECTEUR -Commerces et services accessibles à pied ou à vélo (boulangerie à 1 min, supermarché à 2 min) -Centre-ville de Rennes à 15 min par la N137 -Arrêt de bus Caliorne à 1 min à pied — station de métro Henri-Fréville en 15 min -Campus de Ker Lann à 10 min en voiture -Aéroport Rennes Bretagne à 12 min en voiture LES AVANTAGES DU NEUF -Frais de notaire réduits (2,5%) -PTZ jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité -Isolation thermique et phonique renforcées — RE2020 -Garantie Constructeur 10 ans -Personnalisez votre logement selon vos envies -Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION -Un accompagnement d'experts en immobilier -Un savoir-faire depuis 20 ans -Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte -Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs -Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise -Une étude de financement avec simulation bancaire -Un accès à plus de 350 résidences & 3 500 logements Prêt à taux zéro sous conditions d'éligibilité, vérifiez votre situation auprès de votre conseiller Bonaparte Promotion. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié Bonaparte Promotion : Karl RONCIER — Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 86 rue de Vern — 35000 RENNES Photos non contractuelles.