Maison à vendre, 240m², Saint-Christoly-de-Blaye

Description

En Exclusivité à 20 mn au Nord de Saint André de Cubzac sur la commune de St Christoly de Blaye. ? Propriété en pierres avec vue imprenable sur les vignes ? Vous rêvez d'espace, de charme et de calme absolu ? Venez découvrir cette superbe bâtisse en pierres de 240 m², nichée au coeur d'un environnement préservé. Déjà rénovés avec goût : - Une magnifique pièce de vie de 77 m² baignée de lumière avec cuisine aménagée-équipée, - Une suite parentale avec dressing - Une salle de bains. (Douche et baignoire) À façonner selon vos envies : - 100 m² supplémentaires, déjà hors d'eau/hors d'air, à terminer selon vos projets. En plus : - Un garage indépendant de 70 m², - Un studio de 25 m² pour accueillir famille, amis ou activité indépendante. Le tout sur 2000 m² de terrain, avec une vue dégagée sur les vignobles… Un véritable havre de paix à personnaliser selon vos envies. Coup de coeur assuré ?? Contactez Sandra Dénéchaud-Montagne au [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 4.91% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Habitat Conseil St Andre De Cubzac : Sandra DENECHAUD-MONTAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac