Maison à vendre, 196m², Guengat

Description

Maison 8 pièces 196 m² À Guengat, à moins de 10 km de Quimper et moins de 15 km des plages, sur un terrain de plus de 1,9 hectare, cet ancien corps de ferme datant de 1872 offre un beau cadre authentique et spacieux. La maison d'habitation comprend, en rez-de-jardin, un agréable salon-séjour de 67 m² exposé sud avec insert, qui s'ouvre directement sur la terrasse. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, crée un bel espace de vie. Un couloir dessert une salle de bain et un Wc indépendant. À l'étage, on trouve 5 chambres dont 3 de plus de 15 m², une seconde salle de bain et un Wc. À l'extérieur, deux longères complètent parfaitement la propriété : la première, aménagée, dispose de trois box pour chevaux, deux garages et un grenier. La seconde, d'environ 100 m² au sol avec grenier à l'étage, est idéale pour le stockage ou autre projet. Un puits peut alimenter la maison en eau. Avec son cachet ancien, son authenticité et sa belle superficie, cette propriété est particulièrement adaptée aux amateurs de chevaux ou aux amoureux de la nature et d'espace. Gérald Gontier agent commercial Nestenn Ei - Rsac Quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Gérald Gontier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 817 476 047 - Quimper. Surface : 196 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :