Maison à vendre, 190m², Sotteville-lès-Rouen

Description

Maison 6 pièces 210 m² Découvrez cette magnifique maison de ville, alliant charme authentique et modernité, située à Sotteville-lès-Rouen dans un quartier calme et résidentiel (Jean Zay). Avec ses 190 m² habitables, cette demeure spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille et pour recevoir ses proches. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première pièce de vie chaleureuse avec une cheminée, donnant sur vaste pièce à vivre composée d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. Une chambre et une salle de bain avec wc complètent ce niveau permettant de vivre de plein pied. Une véranda en deux parties (un salon et une buanderie) permet de profiter de la luminosité toute l’année. A l’étage, trois chambres et une salle de douche avec wc. De plus, un large palier avec placard permet d’optimiser l’espace. Une cave permet des rangements complémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse au cœur d’un petit jardin arboré, agrémenté de deux dépendances (12 et 15m2). Un véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air-eau et d’un chauffe-eau thermodynamique. DPE = B / GES = A. Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1750€ l’année. À proximité: écoles, commerces et transports en commun, facilitant votre quotidien.