Maison à vendre, 550m², Saint-Laurent-d'Arce

Description

Il y a des endroits où l'on sait qu'on va rester, avant même d'avoir ouvert une porte. La pierre, l'eau qui court, les arbres anciens, quelque chose se pose. On ralentit. On regarde différemment. Ce moulin est de ceux-là. Résidence principale ou maison de famille, peu importe le projet. Le lieu s'y prête. Deux hectares de parc, un ruisseau qui borde la propriété depuis toujours, six chambres pour que personne ne manque de place. Les enfants qui courent dehors, les amis qui restent le dimanche, les étés qui s'étirent. Ce genre de maison voit grandir ceux qui l'habitent, et les voit prendre de l'âge. Elle leur donne le cadre pour construire les souvenirs qui comptent. Des espaces de vie généreux, hauts, lumineux, où les repas durent et les conversations aussi. Une dépendance de 130 m² qui attend de devenir ce que vous en ferez : maison d'amis, espace de travail, studio, atelier. 550 m² entièrement rénovés, sans rien sacrifier de l'âme du lieu. La pierre est restée. Le caractère aussi. L'été, la piscine. Le matin, le bruit de l'eau. Le reste du temps, ce silence particulier des grandes propriétés qui ont trouvé leur équilibre. Saint-André-de-Cubzac à dix minutes. Bordeaux à trente. Le monde reste accessible. Mais ici, on n'y pense plus vraiment. Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 142 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3710.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Manson Properties : Manson Properties Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI délivrée par CCI Bordeaux Gironde.