Maison à vendre, 112m², Thouars

Description

Maison de Plain-pied, indépendante, située aux portes de Thouars, dans un environnement calme, verdoyant. Cette maison de 1977 se distingue par une qualité de construction traditionnelle particulièrement bien préservée. Le gros oeuvre est sain, et l'excellent classement énergétique (DPE C) confirme la qualité de son isolation d'origine combinée à des menuiseries PVC avec volet roulants électriques. Elle se compose d'un séjour donnant accès direct sur jardin, d'une cuisine prolongée par une grande véranda lumineuse équipée d'un store électrique. Côté nuit, trois chambres confortables de 12 m², 14 m² et 21 m², une salle d'eau et wc A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré de 1 915 m², offrant un superbe potentiel pour aménager un espace de jeux pour les enfants, un potager familial ou une future piscine. Un garage attenant de 27 m² et des dépendances couvertes apportent un bel espace de stockage fonctionnel pour les vélos et les outils de jardin. Environnement dégagé à quelques minutes à pieds du Thouet pour de belles balades à pieds ou à vélo. Tony VANVELTHEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 873 899 - NIORT. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)