Maison à louer, 44m², Châteaudun

Description

Maison 2 pièces 44 m² Découvrez cette maison à louer, située à Varize, à seulement 15 minutes à l'est de Châteaudun, dans un environnement calme et agréable. D'une superficie de 43,60 m², cette maison de 2 pièces comprend une chambre et conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible avec un extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre avec dressing offre un espace nuit confortable et fonctionnel. Le système de chauffage est individuel électrique par convecteurs et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Les fenêtres en double vitrage contribuent au confort du logement, qui est raccordé au tout-à-l'égout. Vous profiterez également d'un terrain d'environ 350 m², idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente. Cette maison est classée F en ce qui concerne la classe énergie. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 830 €, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Cette maison est proposée à la location pour un loyer mensuel de 440 € hors charges, avec 20 € de provisions sur charges comprenant l'eau, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que le ramonage, soit un loyer mensuel de 460 € charges comprises. Le dépôt de garantie demandé est de 440 €. Honoraires locataire : 261,60 € (visites, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux). Cette maison est gérée par l'agence Guy Hoquet Châteaudun. Ne manquez pas cette opportunité de louer un logement fonctionnel avec jardin, situé dans un environnement calme à quelques minutes de Châteaudun. Référence annonce : 6226. Surface : 44 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 367 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 227 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F