Appartement à vendre, 249m², Saint-Quentin

Description

Immeuble 249 m² Saint Quentin Idéal investisseur ! Découvrez cet ensemble immobilier situé au 3 Rue Marc Delmas à Saint-Quentin, regroupant 4 appartements (dont 3 bénéficiant déjà d'une occupation locative). L'immeuble développe une surface habitable totale de 229,7 m². La surface totale, incluant les parties communes, s'élève à 249,50 m². État locatif : L'immeuble se compose des lots suivants : ? Appartement 1 (Rdc) : Type T3 de 81,8 m². Loué 589,00 € Hc + 20,00 € de charges. ? Appartement 2 (Et1) : Type T3 de 59,5 m². Loué 450,00 € Hc + 35,00 € de charges. ? Appartement 3 (Et2) : Type T2 de 44 m². Loué 331,00 € Hc + 20,00 € de charges. ? Appartement 4 (Et2) : Type T2 de 44,4 m². Loyer potentiel de 470,00 € Hc + 20,00 € de charges (actuellement disponible). Données Financières & Techniques : ? Loyers mensuels totaux (projetés) : 1 840,00 € Hors Charges. ? Taxe Foncière (2024) : 5 698 €. ? Dpe Immeuble : 206D. Surface : 249 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 150 € et 5 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).