Maison à vendre, 175m², Besançon

Description

Besançon ? Saint-Ferjeux -Une maison familiale où il fait bon vivre. Il est des maisons qui séduisent dès les premiers instants. Par leurs volumes, leur luminosité, leur atmosphère.. Celle-ci en fait assurément partie. Située dans le quartier très recherché de Saint-Ferjeux, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette belle maison contemporaine, édifiée en 2000 sur un terrain arboré de 950 m², offre près de 175 m² habitables pensés pour le confort d'une vie de famille. Dès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate. Le vaste salon-séjour de plus de 36 m², sublimé par sa cheminée et largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se prolonge naturellement vers une agréable terrasse exposée ouest, véritable invitation à profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose elle aussi d'un accès direct à la terrasse, offrant un cadre idéal pour partager les repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, dont une aujourd'hui aménagée en dressing, une salle de bains contemporaine avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent compléter les espaces nuit. L'étage se distingue enfin par une impressionnante pièce de près de 30 m², dont le volume et la luminosité ouvrent le champ des possibles, tout en laissant à chacun le plaisir de s'approprier les lieux. Le sous-sol complet d'environ 100 m² constitue un véritable atout. Il comprend un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules grâce à ses deux portes sectionnelles motorisées, une buanderie ainsi qu'une cave. Une dépendance implantée dans le jardin vient compléter les prestations de cette propriété. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine chauffée, réalisée il y a cinq ans, s'intègre harmonieusement dans un jardin soigneusement entretenu. Son exposition plein ouest permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal jusqu'en fin de journée, tandis que sa plage carrelée et sa douche extérieure invitent à la détente. Les nombreux arbres fruitiers apportent enfin une touche de charme supplémentaire à cet environnement verdoyant. Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière gaz remplacée en 2017 et d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé C, gage d'un habitat aussi agréable qu'économe. Une maison généreuse, lumineuse et parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et qualité de vie. Et si votre prochain chapitre s'écrivait ici ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact pour plus d'informations ou organiser une visite : Valérie Casas Mon Agence By Casas Agent Immobilier - CP