Maison à vendre, 113m², Estagel

Description

Maison de village 6 pièces 113 m² Maison de village pleine de charme avec garage et terrasse de toit Rez-de-chaussée: -Garage:29m2 -Atelier-cuisine avec sortie indépendante dans une impasse -Cave -Magnifique hall d'entrée 1er étage: -Cuisine dînatoire avec mobilier neuf -Double séjour lumineux 36 m², comprenant salle à manger et salon ( possibilité de créer une chambre supplémentaire) -Salle d'eau de 11 m² 2ème étage: -Une chambre de 13,50 m² avec salle d'eau attenante de 8,60 m² -Une seconde chambre de 13,50 m² -Une troisième pièce (fenêtre interieure sur hall )idéale dressing, bureau ou chambre d'appoint. Extérieur: -Terrasse rooftop de 23 m² ensoleillée avec une vue dégagée exceptionnelle Venez découvrir cette maison de 113 m² env. Alliant authenticité et fonctionnalité située sur la commune d'Estagel (66310), à seulement 20mn de l'aéroport de Perpignan et 35mn de plages. Estagel dispose d'école, collège, médecins, kinésithérapeutes, ostéopathes, pharmacie, de nombreux commerces, associations sportives et culturelles. Contactez Veronique (Ei) Rsac pour plus d'informations au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site [Url masquée pour votre sécurité] Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique Tixa Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 139.70 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 189 € et 2 963 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :