Appartement à louer, 65m², Villeurbanne

Description

En location Rue Jean-Louis Maubant dans la commune de Villeurbanne, à proximité de Lyon, venez visiter cet appartement de 3 pièces de 65 m².L'APPARTEMENT Dans l'appartement, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie avec une cuisine et un salon, deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé.? Vous trouverez un salon équipé d'un canapé, d'un meuble TV avec un écran plat, d'une table basse et d'éléments décoratifs.?La cuisine est pourvue d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four, d'un micro-ondes, d'une machine à café, de plaques de cuissons, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, ainsi que de placards de rangement et pour terminer d'un ilot central avec des chaises.? La salle de bain est composée d'une douche, une vasque, ainsi qu'une machine à laver et d'un sèche serviette.?Une première chambre peut servir de bureau. Vous trouverez un canapé lit, un bureau avec une chaise et d'un placard.La deuxième chambre est composée d'un lit double, d'une table de chevet et d'un placard.--Ce T3 bénéficie d'un chauffage collectif.Il est situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur.Les charges sont au réel.LES EXTÉRIEURSL'appartement bénéficie d'un balcon et d'un local vélos dans la cour intérieure de la copropriété.Il y a aussi des arceaux à côté de l'entrée de la résidence (emplacement clôturé dans la résidence) pour garer son vélo.Également, vous disposez d'un box à voiture en sous-sol LE QUARTIERVous rejoignez le quartier de la Part dieu à moins de 20 minutes. Vous disposez de la gare de Lyon à proximité, le centre commercial ainsi que l'arrêt de métro avec la ligne B permettant avec une correspondance de rejoindre la presqu'île de Lyon en moins 15 minutes. Côté transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T3 (Reconnaissance-Balzac) à quelques pas de l'appartement. Également au niveau de la Part-Dieu, vous disposez des arrêts de tramway avec la ligne T1, T3 et T4. Tramway T6 (St Exupéry-Jaures) à 400m de l'appartement, ouverture du T6-Nord prévue mi-février 2026. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 8 km. Vous disposez aussi à 20 minutes à pied du Rhône Express pour rejoindre l'aéroport de Lyon en 30 minutes. Vous trouverez un théâtre et deux bassins de natation à quelques minutes. De plus, dans le quartier, vous avez des restaurants proposant une variété de cuisines, des commerces en tout genre, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries charcuteries et une poissonnerie.Une pharmacie se trouve à 3 minutes, un Carrefour City à 6 minutes, un Aldi à 15 minutes.