Maison à vendre, 140m², Pléneuf-Val-André

Description

Propriété 7 pièces 140 m² Pleneuf Val Andre, Maison Vue Mer - Vue Mer !! A 300 m de la plage du Val-André, magnifique propriété en pierres sous ardoises et zinc. L'école de designers Boulle a ?uvré dans cette maison. - Au rez-de-chaussée, se trouvent le garage, la cave, un coin buanderie et la chaufferie avec de nombreux placards. Un bel escalier donne accès au rez-de-chaussée surélevé qui dessert le jardin et la maison. - Un grand hall d'entrée dessert une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour-salon avec cheminée-insert ouvert sur une belle véranda avec Vue Mer sur la plage du Val André, la baie de Saint Brieuc jusqu'a l'ïle de Bréhat. - Au premier étage : deux chambres avec vue mer et une chambre avec vue sur le jardin, salle de bains avec wc. - Sous les combles, accessibles par un escalier de meunier : deux chambres en enfilade et un point d'eau. - Terrasse en grès rose au dos de la maison donnant sur un charmant jardin paysagé, sans vis à vis. A voir! - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4219 à 5709 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 936 000 € dont 4,00% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :900 000 € - Réf : 025/2625 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 307.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 219 € et 5 709 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).