Maison à vendre, 150m², Aix-en-Provence

Description

Sur le secteur Pont de l'Arc / Montaiguet, dans une impasse du chemin de la Guiramande, au cœur de la garrigue, au calme absolu, à seulement 10 minutes du centre-ville, sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 400 m². Belle villa de type 4 des années 50, élevée sur 1 niveau, d'environ 150 m² habitables (hors garage + véranda), comprenant principalement : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un beau séjour avec cheminée d'environ 30 m² ouvrant sur une loggia, une cuisine indépendante donnant sur le jardin, une chambre avec salle d'eau, un dégagement avec placard et des WC indépendant. À l'étage : deux chambres avec loggia, une salle de bains avec des WC donnant sur une loggia et une véranda. Belles prestations : climatisation réversible, un garage attenant avec atelier, une cave en sous-sol, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. Le terrain plat de 1 400 m², sans vis à vis, idéalement exposé, arboré de cyprès, d'oliviers et d'essences méditerranéennes avec une piscine (6 x 3 m) et un espace avec cuisine d'été et four à pizza. Maison nécessitant une rénovation et une remise au goût du jour, offrant un fort potentiel dans un secteur résidentiel particulièrement recherché d'Aix-en-Provence. Prix : 790.000 € AG :