Maison à vendre, 90m², Montbrison

Description

Maison à vendre à Montbrison (42600) ? 4 chambres ? Terrain de 500 m² environ Guylaine Fougerouse vous présente uniquement chez Propriétés Privées cette maison à vendre à Montbrison idéalement située. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter des commodités à pied : commerces, marché et services sont accessibles en quelques minutes, un véritable atout pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², cette maison bénéficie d'un agréable extérieur offrant encore la possibilité d'implanter une piscine et de créer un bel espace de détente. A l'étage, elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Les combles, en partie aménageables, représentent un potentiel supplémentaire. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover un bien à leur goût, les investisseurs ou les amateurs de projets immobiliers. Une fois rénovée, elle révélera tout son potentiel grâce à sa situation recherchée en centre-ville de Montbrison et à son terrain de belle superficie. Prix de vente : 165 000 euros, honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Logement à consommation énergétique excessive DPE : F GES : F montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3670 euros et 5000 euros indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr