Maison à vendre, 180m², Migron

Description

Iad France - France Rossignol vous propose : Corps De Ferme A Renover Comprenant Une Maison D'habitation 180 m² env. - Une Écurie - Un Chai De Distillation - Dépendances - Toitures Récentes - Cour Et Jardin 2000 m² env. - Puits Opportunité à saisir à Migron 17770 : Ferme àrénover avec grand terrain constructible situé dans un secteur calme, proche de Cognac et Saintes. Une vraie pépite à découvrir pour les amateurs de rénovation et de grands espaces ! La Maison en pierre comprend une entrée qui s'ouvre sur plusieurs pièces en enfilade avec cheminées, salon, séjour, salle à manger qui pourront être transformées selon vos projets. Deux chambres ainsi que deux pièces d'eau. A L'étage, le vaste grenier aménageable dispose de nombreuses fenêtres avec vue sur le jardin. La couverture a été remise à neuf et la charpente entièrement révisée. La Grande Écurie +/ - 320 m² offre un potentiel d'aménagement ou de stockage très important. Le Bâtiment est doté de grandes portes cintrées typiques et d'une architecture de caractère. On trouve au rez-de-chaussée plusieurs box à chevaux en bon état et à l'étage un plateau de 160 m² sous une charpente / toiture fermette remise à neuve. Le Chai De Distillation mitoyen à la maison offre un prolongement à la maison d'habitation pour vos besoins d'extension ou de stockage. En Exterieur : Une porte avec piliers en pierre s'ouvre sur une grande cour qui mène vers un jardin arboré et sans vis-à-vis. Le bien ne dispose pas de système d'assainissement, de moyen de chauffage, ni de compteur d'eau. Les + De Ce Bien : - Zone constructible et terrain piscinable - Toitures maison et écurie refaites à neuf - Bâtiments en bon état structurel - Bus scolaire à proximité Taxes foncières : 641 eur. Contactez-Moi dès à présent pourplus d'informations et planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angouleme sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €. (Gedeon )