Maison à vendre, 165m², Villers-Pol

Description

Ce pavillon bâti sur une parcelle d’environ 2200 m², situé sur la commune de Villers-Pol, entre Le Quesnoy et Valenciennes, offre un cadre de vie au calme de la campagne mais proche de la ville. D’Une surface habitable de 165 m² - à laquelle s'ajoutent une grande véranda d'environ 42 m² ainsi qu'un sous-sol complet de 90 m² - cette construction des années 80 vous séduira par ses volumes et son terrain arboré. Au rez-de-chaussée vous trouverez : • Un hall de 9 m² , • Une grand séjour de 52 m² comprenant une cheminée avec insert et d’un accès vers la véranda • Une grande cuisine équipée d'environ 21 m² avec porte-fenêtre donnant sur la véranda également • Une spacieuse véranda toute vitrée de 42 m² baignée de lumière, avec accès direct sur l’extérieur et la terrasse d'environ 38 m² • Une chambre d'environ 10 m² • Un Wc indépendant. À l’étage, le couloir dessert : • 3 chambres de 14 m², 11 m² et 10 m². • 1 bureau de 8 m². • Une généreuse double salle de bain d'environ 16 m² avec douche, double vasque et baignoire jacuzzi. • Une pièce de 7 m² comprenant un dressing et un 2e Wc. (Les 2 fenêtres Velux qui donnent sur l'arrière de la maison ont été changés en Mai 2024 et sont toujours sous garantie) Le sous-sol entièrement carrelé de 90 m² complète avantageusement l’ensemble avec : • Une pièce d'environ 25 m² utile pour la laverie et divers rangements • Une buanderie d'environ 7 m² + un espace pour la chaudière au gaz avec cumulus intégré • Un vaste garage pour 2 voitures Le grand jardin d'environ 2000 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et accueille une dépendance en briques sur dalle d'environ 10 m². L' avant du terrain donne la possibilité de garer 3 voitures dans l'allée bitumée à l'entrée du terrain à laquelle s'ajoutent 2 places sur l'extérieur du terrain. Taxe foncière: 1340€ Dpe en cours