Appartement à vendre, 30m², Strasbourg

Description

A Saisir !!! Strasbourg Cronenbourg lumineux Studio avec Terrasse Quartier Cronenbourg Ouest - proche Tram Rotonde, Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces et du Tram, découvrez ce lumineux studio de 30m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente et bien entretenue, édifiée en 2014. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie de 16m² baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, offrant un accès direct à une spacieuse Terrasse couverte de 10m², idéale pour profiter des beaux jours. L’Espace cuisine est ouvert sur le séjour et la salle d’eau comprend une douche ainsi que des Wc. L’Appartement bénéficie d’une belle luminosité tout le long de la journée et d’un environnement dégagé, avec peu de vis-à-vis, apportant confort et tranquillité. Un Garage de 16m² en sous-sol est disponible à la vente selon les conditions tarifaires ci-après. Ce logement dispose d'un chauffage par géothermie et chaudière à gaz collective avec compteur individuel. Dpe Cc 101 kWhep/m² - 13kgéqCo2/m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexé au 1er janvier 2021 (chauffage, eau chaude sanitaire compris) : 204 à 276€ par an. Charges courantes prévisionnelles annuelles : 880 €/an Date de réalisation du diagnostic : Consommation énergie primaire : 3 034 kWh /an. Consommation énergie finale : 2 201 kWh /an. Vous pouvez consulter l’état, risque et pollution sur ce site : A propos de la copropriété : Nombre de lots principaux : 49 Nombre de lots secondaires (caves et gges) : 71 Nombre de bâtiments : 2 Prix de présentation Studio Hors Garage : 110 000 € Honoraires 7,5 % Ttc à la charge de l’acquéreur : 8 250 € Total Honoraires d’agence inclus : 118 250 € Hai Prix de présentation Studio Avec Garage : 125 000 € Honoraires 7,5 % Ttc à la charge de l’acquéreur : 9 375 € Total Honoraires d’agence inclus : 134 375 € Hai Votre contact : Sandrine Fisch (agent commercial - Ei) Cabinet Egti immobilier 7 Bld du Président Wilson 67000 Strasbourg