Maison à vendre, 114m², Giberville

Description

- EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier. - NOUVEAUTÉ Une maison de 114 m² sur 336 m² de TERRAIN. À seulement quelques minutes de Caen, au coeur de la commune très recherchée de Giberville, découvrez cette superbe maison contemporaine construite récemment, où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Appréciée pour sa proximité immédiate avec Caen, son accès rapide au périphérique et aux grands axes, Giberville offre un cadre de vie particulièrement agréable. La commune dispose de commerces, d'établissements scolaires, de services de proximité, d'équipements sportifs et d'un réseau de transports facilitant les déplacements quotidiens, tout en permettant de profiter d'un environnement résidentiel calme. Dès l'entrée, les lignes épurées et les volumes généreux donnent le ton. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, constitue un véritable espace de réception où salon, salle à manger et cuisine ouverte se prolongent harmonieusement vers le jardin. La cuisine, moderne et entièrement aménagée, séduira les amateurs de convivialité, tandis que les prestations contemporaines et les finitions soignées témoignent du soin apporté à la construction. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la maison propose au rez-de-chaussée une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres confortables viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une spacieuse salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, le jardin, facile d'entretien, invite à profiter pleinement des beaux jours. L'allée pavée, le garage attenant ainsi que le carport viennent parfaire les prestations de cette propriété. Construite selon les dernières normes, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à sa pompe à chaleur et son chauffage au sol. Classée A / A au DPE, elle garantit un confort thermique remarquable tout en maîtrisant durablement les consommations énergétiques. Une visite suffira pour être séduit par la qualité de cette maison, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie moderne aux portes de Caen. - Référence annonce: 96425. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - POUR ACQUÉRIR EN PRIORITÉ CETTE PROPRIÉTÉ IDÉALEMENT PLACÉE contactez vite ADRIEN CHAMPAIN!