Maison à vendre, 220m², Murviel-lès-Béziers

Description

Village dynamique tous commerces (cafes, restaurants, boulangeries, boucherie, supermarche, ecoles:) situe a 15 minutes de Beziers et 25 minutes des plages. Unique ! Villa contemporaine haut de gamme, construction 2020 de plain pied. Alliant raffinement et confort elle offre une surface habitable de 220 m2, se composant d'une spacieuse piece de vie baignee de lumiere de plus de 75 m2 avec sa cuisine ouverte entierement equipee et epuree, de 4 chambres (dont une grande suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bain en suite), de 2 salles de bain, d'une arriere cuisine/buanderie, d'une piece de spa avec grand jacuzzi de nage. Le tout sur un superbe terrain arbore et parfaitement entretenu de 1570 m2 avec une piscine en dalle de Bali orientee plein sud, une superbe cuisine d'ete de 60 m2, une pergola bioclimatique, un bassin avec cascades et des carpe koï ainsi qu'un vaste espace parking a l'avant de la maison pouvant recevoir un grand nombre de vehicules. Prestation haut de gamme ! Vendu entierement meuble. Un produit rare dans un environnement tres calme ! Rez = Grand porche d'entree couvert + hall d'entree de 7 m2 avec grands placards integres + Wc suspendu de 2.76 m2 avec lave mains + spacieuse piece de vie baignee de lumiere avec ses grandes baies vitrees coulissantes donnant sur les exterieurs, elle offre une superficie de 75 m2 avec une superbe cuisine ouverte entierement equipee, epuree et offrant un maximum de rangements (grand ilot central avec plusieurs tiroirs, grand plan de travail avec evier, lave-vaisselle integre, placards, plaque a induction, hotte), ainsi qu'un mur de rangement avec refrigerateur encastre, four et micro-ondes integres + arriere-cuisine/espace buanderie de 15 m2 + grande piece de spa de 38.49 m2 avec double portes fenetres et grand jacuzzi de nage + couloir de 7.61 m2 + Wc suspendu de 2.02 m2 + salle de bain entierement carrelee de 7.60 m2 (grande douche italienne, baignoire balneo, meuble vasque) + 3 chambres de 10.65 m2, 11.04 m2 et 10.94 m2, toutes avec grands placards ainsi qu'une porte fenetre sur les exterieurs + une superbe suite parentale de 32 m2 offrant une chambre de 12.31 m2 avec baie vitree sur l'exterieur, un espace dressing de 5 m2, un couloir de 5 m2 ainsi qu'une salle de bain entierement carrelee de 10 m2 (baignoire, grande douche italienne, seche serviette, double meuble vasque). Exterieur = Un superbe terrain arbore et parfaitement entretenu de 1570 m2 + grand espace parking a l'avant de la maison pouvant recevoir un grand nombre de vehicules + une pergola bioclimatique electrique de 30 m2 (de nombreuses options avec sa telecommande, lumieres led:) + grande cuisine d'ete de 60 m2 avec baies vitrees a galandage, elle se compose d'une cuisine entierement equipee (grand bar, cheminee d'epoque, evier, plaque de cuisson, plancha, micro-ondes, lave-vaisselle, refrigerateur) ideale pour recevoir des convives + un Wc + piscine au sel en dalle de Bali, orientee plein sud, 8x4m avec plage + un bassin avec cascades et des carpes koï + de nombreux eclairages exterieurs. Divers = Construction 2020 + sublime carrelage au sol Xxl + vendu entierement meuble (mobilier de haute qualite) + double vitrage + climatisation reversible gainage + panneaux solaires (x16) qui couvrent la quasi-totalite des factures electriques (reste un surplus) + ballon d'eau chaude thermodynamique + relie au tout a l'egout + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 646 Euros et 875 Euros par an. Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle de 2110 Euros. Prix = 1.016.500 Euros (Melange raffine de modernite et de confort haut de gamme !) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr Id du bien: 76480 Surface habitable: 220 m2 Taille du lot de propriete: 1,570 m2 Chambre(s): 4 Salle de bains: 2 Reference: ME Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse