Appartement à louer, 63m², Pessac

Description

? T3 MEUBLÉ 63 m² – ÉTAT NEUF – TERRASSE – PARKING – PESSAC ALLOUETTE ? Disponible à partir du 24 aout Dans la résidence Les Résidences du Parc, résidence récente de standing, sécurisée, calme et parfaitement entretenue, venez découvrir ce magnifique T3 meublé de 63 m², situé au 1er étage avec ascenseur, entièrement accessible PMR (Personnes à Mobilité Réduite). ✨ Appartement lumineux, meublé avec soin dans un esprit chaleureux et contemporain, prêt à accueillir ses futurs occupants. ? Composition du logement ?️ Entrée : 7,27 m² ?️ Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée : 23,59 m² ?️ Chambre 1 : 13,22 m² - Grand placard intégré - Lit 160 × 190 ou possibilité de 140 avec place pour mettre un bureau - Tête de lit - Deux tables de chevet Chambre 2 : 10,16 m² - Lit 140 × 190 possibilité de rajouter petit bureau - Table de chevet avec lampe - Possibilité d'aménager cette pièce en bureau selon vos besoins ? Salle de bain avec douche à l'italienne, meuble de rangement lavabo avec placard, meuble rangement serviettes. Chauffe serviettes. ? WC indépendant ? Les plus ✅ Grande terrasse idéale pour les repas et les moments de détente ? Place de parking privative sécurisée en sous-sol, à proximité immédiate de l'ascenseur ? Cellier privatif sur le palier ? Local vélos ♿ Résidence entièrement accessible PMR ? Ascenseur ✨ Appartement en excellent état ? Environnement privilégié Face au Parc Cazalet et à proximité immédiate de sa piscine, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités : ? Tramway et bus ? Écoles et collège de l'Alouette ?️ Commerces et services ? Accès rapide vers Bordeaux, Talence, Mérignac et la rocade ? Conditions de location ? Loyer : 1 150 € / mois ? Provision sur charges de copropriété : 50 € / mois ⚡ Les contrats d'électricité, de gaz, d'eau et d'internet sont à la charge du locataire. ? À titre indicatif, prévoir un budget d'environ 100 à 130 € par mois selon la consommation. Les précédents occupants dépensaient en moyenne environ 100 € par mois. ? Logement non-fumeur. ? Dossier sérieux demandé (garanties de solvabilité exigées). ? Les animaux de compagnie sont autorisés dans le respect de la législation en vigueur. Le locataire demeure pleinement responsable de toute dégradation du logement, du mobilier, des équipements, des parties communes, ainsi que de toute nuisance ou trouble de voisinage causés par lui-même, les personnes qu'il héberge ou ses animaux. ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . ✨ Appartement meublé avec goût, idéal pour un couple, salariés en mobilité, étudiants ou toute personne recherchant un logement confortable et calme.