Maison à vendre, 163m², Fumel

Description

? Ensemble immobilier avec vue sur le Lot – Deux maisons et deux garages À vendre – Beau potentiel pour résidence principale, projet familial ou investissement Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, situé dans un environnement agréable avec une vue sur le Lot. ? Première maison – 93 m² habitables se compose de : • Un séjour • Un salon • Une cuisine • 2 chambres • 1 bureau • Des salles de bain nécessitant des travaux • Un rafraîchissement général à prévoir La maison bénéficie également d’une terrasse avec vue sur le Lot, offrant un agréable espace extérieur. Elle est équipée de 10 panneaux solaires, un véritable atout pour améliorer les performances énergétiques du logement et réduire les dépenses d’électricité selon la production et les conditions d’utilisation. ?️ Deuxième maison – 70 m² Une maison indépendante d’environ 70 m² complète la propriété. Elle est entièrement à rénover et nécessite d’importants travaux. Elle offre cependant un beau potentiel pour créer un second logement, un logement locatif, un espace indépendant pour la famille ou tout autre projet selon vos envies. L’ensemble dispose également de deux garages, permettant de stationner plusieurs véhicules et/ou de bénéficier d’espaces supplémentaires de stockage ou d’atelier. La taxe foncière est pour l’année 2025 de 1560€. Des travaux sont à prévoir, notamment dans la première maison et plus largement dans la seconde, mais ils permettent également de personnaliser les lieux selon son projet. ? DPE datant du 6 Février 2026 Pour plus d’informations, photos, renseignements sur les travaux à prévoir ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous .