Appartement à vendre, 30m², Auneau

Description

T2 avec mezzanine + cave + 2 parkings privatifs — 65 000 € Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700) — 28 rue Émile Labiche Rare à ce prix : appartement T2 avec mezzanine, cave et 2 places de parking privatives ! À vendre, agréable T2 de 30 m² avec mezzanine, situé au 2ᵉ étage d’un bel immeuble en pierre du pays, dans un secteur recherché d’Auneau-Bleury-Saint-Symphorien. L’appartement offre une pièce principale lumineuse et chaleureuse, avec parquet verni, fenêtre PVC double vitrage et volets. La cuisine est entièrement équipée avec four SIEMENS, plaque à induction 4 feux et nombreux rangements. La salle d’eau comprend une douche, un adoucisseur d’eau ainsi qu’une fenêtre de toit Vélux apportant une belle luminosité. Une mezzanine accessible par un escalier en bois complète le logement et permet de créer un espace nuit, bureau ou rangement supplémentaire. Les vrais atouts du bien ✅ Mezzanine offrant un espace supplémentaire ✅ 2 places de parking privatives, une à l’avant et une à l’arrière de l’immeuble ✅ Cave privative en sous-sol ✅ Cuisine équipée ✅ Fenêtres PVC double vitrage ✅ Adoucisseur d’eau ✅ Immeuble en pierre du pays ✅ DPE : D ✅ Chauffage électrique ✅ Chauffe-eau électrique ✅ Charges de copropriété : 100 €/mois ✅ Appartement libre à partir du 1er novembre 2026 Idéal pour… ? Premier achat : un prix d’acquisition accessible avec parking et cave. ? Investissement locatif : petite surface facile à louer, avec l’avantage très recherché de disposer de deux stationnements privatifs. ? Auneau-Bleury-Saint-Symphorien bénéficie par ailleurs d’une proximité intéressante avec l’Île-de-France et d’une gare permettant notamment de rejoindre Paris-Austerlitz. Prix : 65 000 €